든든전세주택 VS 신축임대주택

생활비 중에 가장 큰 비중을 차지하기 마련인 주거비. 요즘 시세보다 저렴한 금액으로 거주비용 절감이 가능한 든든전세주택과 신축임대주택이 있는데요, 어떤 차이가 있는지 비교해 보도록 하겠습니다. 

든든전세주택 VS 신축임대주택 

 

시세보다 저렴한 금액으로 거주할 수 있는 든든전세주택과 신축임대주택이 어떻게 다른지 함께 살펴볼까요?

든든한전세주택(LH & HUG)

LH

• 매입방식: 신축매입(과거 공공전세, 기축도 매입)
• 대상주택: 연립·다세대·오피스텔 - 전용면적 59 - 85㎡
• 시세: 주변 전세가 90%
• 공급대상: 무주택 대상 공급(소득·자산 무관), 신생아·다자녀 가구 가점 부여

구분	신생아O	신생아X
1자녀	1점	1점
2자녀	2점	2점
3자녀	3점	3점

 

• 공급기간: 최대 8년(4 + 4)
• 임대료: 시세의 90% 이하(100% 보증금)
• 물량: 24년 0 → 0.5(0.5↑)  / 25년 0 → 1(1↑)

HUG

• 매입방식: 전세보증 사고주택 셀프매입(기축 매입)
• 대상주택: 연립·다세대·오피스텔 - 전세사기 집중지역 우선
• 시세: 주변 전세가 90%
• 공급대상: 무주택 추첨(소득 우선순위 X)
• 공급기간: 최대 8년(4 + 4)
• 임대료: 시세의 90% 이하(100% 보증금)
• 물량: 24년 0 → 0.35(0.35↑)  / 25년 0 → 0.65(0.65↑)

신축매입임대주택

• 매입방식: 신축매입약정
• 대상주택: 연립·다세대·오피스텔 - 전용면적 평균 47㎡
• 시세: 주변 시세 최대 70%
• 공급대상: 저소득층(소득 운선순위 X)
• 공급기간: 2년 단위 재계약(최장 20년)
• 임대료: 시세의 30 - 50%(월세 → 보증금 전환 가능)
• 물량: 24년 3 → 3.5(0.5↑)  / 25년 3 → 4(1↑)